1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
新宿区
96.1万円/㎡
前年比+8.8%
メゾン・ド・シェリュバン
東京都新宿区上落合一丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩5分
1979年築 / 4階建 / 53戸 / RC造
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3階 / 13.82㎡の場合
相場
1,154万円
83.5万円/㎡
626
978
1,330
1,682
AI査定結果
推定相場価格
1,154万円
83.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
978万円〜1,330万円
70.8万円/㎡〜96.3万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.41万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年6月9日
メゾン・ド・シェリュバン
950万円（68.7万円/㎡）/ 3階 / 13.82㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は68.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 950万円 | 68.7万円 | 3階 | 13.82㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/02 | 960万円 | 69.5万円 | 3階 | 13.82㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/01 | 960万円 | 69.5万円 | 4階 | 13.82㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/10 | 980万円 | 70.9万円 | 4階 | 13.82㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/20 | 1,050万円 | 79.3万円 | 4階 | 13.24㎡ | 1R | 西 |
| 2020/11/20 | 780万円 | 58.9万円 | 1階 | 13.24㎡ | 1R | 西 |
| 2020/06/15 | 800万円 | 60.4万円 | 1階 | 13.24㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は81.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | メゾン・ド・シェリュバン 新宿区上落合一丁目 | 落合駅5分 | 950万円 | 68.7万円 | 13.82㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/28 | メゾン・ド・シャルム 新宿区上落合一丁目 | 中井駅6分 | 748万円 | 59.5万円 | 12.58㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 19戸 | SRC |
| 2024/10/11 | メゾン・ド・エクセレ 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 990万円 | 79.3万円 | 12.48㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/17 | 高田馬場ハイツ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅8分 | 1,380万円 | 85.2万円 | 16.2㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2023/06/24 | カーサ安田 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅3分 | 680万円 | 61.1万円 | 11.13㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2023/09/02 | メゾン・ド・ラリエ 新宿区中落合四丁目 | 落合南長崎駅5分 | 820万円 | 52.0万円 | 15.78㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/03 | メゾン・ド・パロア 新宿区中落合四丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,150万円 | 83.5万円 | 13.77㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/09 | スカイコート新宿 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅10分 | 1,330万円 | 88.0万円 | 15.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2022/04/04 | メゾン・ド・中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 800万円 | 55.9万円 | 14.3㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2023/06/01 | 日興パレセゾン新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 1,290万円 | 86.0万円 | 15㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/05 | トップ新宿第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅2分 | 1,380万円 | 95.5万円 | 14.45㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/07 | ハイシティ新宿 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 1,290万円 | 89.8万円 | 14.36㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/29 | TOP新宿第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅2分 | 1,380万円 | 95.5万円 | 14.45㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/09 | ソアール哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅8分 | 975万円 | 68.3万円 | 14.28㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/31 | メリーライフ新宿 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 1,430万円 | 96.9万円 | 14.75㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/03 | グリーンハイツ千加松 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 1,180万円 | 84.2万円 | 14.02㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/10 | シティコア新宿 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅6分 | 1,350万円 | 87.5万円 | 15.43㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/08 | メゾン・ド・パラディ 新宿区下落合二丁目 | 目白駅5分 | 1,200万円 | 90.6万円 | 13.25㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/18 | グランメール高田馬場 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅3分 | 1,250万円 | 86.2万円 | 14.5㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北東 | 1977年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/23 | メゾン・ド・バルセル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 1,500万円 | 89.3万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2023/01/27 | プラザ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅7分 | 1,350万円 | 80.1万円 | 16.86㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2022/05/21 | GSハイム西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅7分 | 1,250万円 | 78.3万円 | 15.96㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2022/04/18 | トーコープラザ 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅5分 | 1,180万円 | 83.9万円 | 14.07㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 北東 | 1976年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/13 | 第3升本ビル新宿ダイカンプラザB館 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅4分 | 1,480万円 | 97.7万円 | 15.15㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 81戸 | SRC |
| 2025/04/21 | 西新宿第2ダイヤモンドマンション 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 1,230万円 | 72.7万円 | 16.92㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/09 | パレドール歌舞伎町第2 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅3分 | 1,270万円 | 89.7万円 | 14.16㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 79戸 | RC |
| 2024/11/05 | ダイヤモンド西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,536万円 | 89.7万円 | 17.12㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 東 | 1976年 | 41戸 | SRC |
| 2025/01/27 | トップ早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅6分 | 1,100万円 | 81.1万円 | 13.56㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 50戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、新宿区では8.8%上昇しています。